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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚房產評估的利弊是什么

發布時間:2020-01-10 來源: 離婚律師咨詢

  房子是夫妻的共有財產,涉及的金額也比較大,不過有非常多不同的規定和標準,有時候夫妻感情出現不穩定,面臨著離婚的抉擇,這時也要劃分房產。可以先看看離婚評估房子的利弊,這樣就能夠在以后計算清楚雙方的財產。

  離婚時房產評估更公平的將房產分配給夫妻雙方。弊端是評估房產需要一定的費用。離婚評估房子程序比較復雜,時間比較長,從這點來說,不如夫妻雙方私下協商決定更加方便快捷。

  院判決離婚房屋估價規定的:法院判決離婚房屋估價的問題是怎么規定的?法院參考如下法條處理,最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許。

  一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

  以上的內容是關于離婚評估房子的利弊,希望幫助更多家庭主人減少財產糾紛的問題。其實房產的糾紛要遵循一些基本的原則,基本每一種類型都有不同的規定,所以在處理糾紛的時候,可以根據這些規定來進行考慮,然后再通過合法的途徑來維護自己的權益。

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