離婚律師在線咨詢

法律熱線:
當前位置北京專業離婚律師主頁 > 離婚房產 > 什么是婚后房產,離婚后怎么分
離婚律師咨詢

離婚律師咨詢

于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

離婚律師咨詢
文章詳細

什么是婚后房產,離婚后怎么分

發布時間:2020-01-06 來源: 離婚律師咨詢

  房產這個物品,作為一個很重要的物品,它的各種情況定義都是有的,而在于結婚方面,其實這里面也有不少講究,婚前與婚后辦理好這類事情,完全都是不同的,而有些人因為婚姻不和,在結婚以后也是會面臨著離婚這件事情,那么問題就來了,婚后房產離婚怎么分?婚前婚后房產怎么定義?

  婚后房產離婚怎么分

  夫妻雙方婚后出資取得房屋產權,不論房產證上是誰的名字,均為共同財產。離婚時按照市場價值計算,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

  1、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產,婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求對這些費用進行分割,至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。

  2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

  婚前婚后房產怎么定義

  1、“婚前”到“婚后”的時間點。

  2、“購房”時間點,即什么時候開始視為購買房產成功。

  對于前者,夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點,而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者,比較困擾,在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點,例如:在婚前簽了購房合同,付了首期款,婚后才進行按揭貸款,并辦了《房產證》,那哪個才是“購房時間點”鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇,而根據我國相關法律的規定,購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。

  3、因此,認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付,還是婚后以共同財產支付的。

  上述內容主要所描述的就是小編對于婚后房產離婚怎么分?婚前婚后房產怎么定義的具體介紹,婚前婚后的房產辦理,在進行時需要分清楚狀況,因為一旦是在有些地方上不同了,那么整件事情都會因此受到牽連,最終也必定就會有改變,離婚對于房產影響較大,所以對于事件的分析,必須要很到位。

鄭重聲明:本網站資源、信息來源于網絡,完全免費共享,僅供參考,版權和著作權歸原作者所有,如有不愿意被轉載的情況,請通知我們刪除已轉載的信息。

  

本站發布此信息目的在于傳播更多信息,與本網站立場無關。本站不保證該信息(包括但不限于文字、數據及圖表)準確性、真實性、完整性等。





您可能也對以下文章感興趣
Copyright © 于增華律師團隊 版權所有 法律咨詢熱線:13161919722
All Right Reserved 京ICP備12020507號 北京離婚律師咨詢| 網站地圖

【免責聲明】:本網站所提供的信息資源如有侵權、違規,請及時聯系郵箱:[email protected]


炸金花有哪些 华人彩票一码中特 网上的棋牌 二维码推广赌博游戏犯法吗 重庆打麻将可能被拘留 彩票计划群赚钱套路 老板欢乐麻将全集下载 上海天天彩选四怎么玩 新和成股票股吧 如何开网店赚钱 全球股市行情指数 江苏7位数开奖及走势图片 网上赚钱的方法 南粤36选7好彩3 股票入门分析 2020玩家能赚钱的平台 打成都麻将的技巧