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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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婚前房產,可以加上另一方的名字嗎

發布時間:2020-01-03 來源: 離婚律師咨詢

  在很多人看來,房產證寫上夫妻二人的名字是一個很正常的現象,尤其是一些共同出資、一起還貸買房的夫妻,房子更是兩人的共同財產,都會寫上兩人名字,以防止日后發生的一些意外,都會給雙方一個保障。但是,一些婚前買的房子,另一方會要求結婚后加上自己的名字,這樣的操作靠譜嗎?專家給出了建議:最好不要,后續麻煩多!來聽聽專家是怎么說的吧!

  首先,買房的時候如果寫上了兩個人的名字,那么這兩個人就得去承擔房貸,哪怕是男生或者女方協商可以一方不用支付房貸,但是由于你已經在房產證上簽字了,如果以后你再要去買房,那么就會以現行的房產限售政策沖突導致不能貸款等一些問題的出現,比如你的首次貸款就被用掉了。而且如果雙方離婚了,房子貸款沒還清,那么像再去貸款買一套房子就難了。由于買房時貸款買房商貸的公積金貸款還在運作,所以如果你的房產證和房貸有關聯,千萬不要在上面留下兩個人的名字,否則你要想再去貸款買房就困難了。

  然后就是由于房子簽了兩個人的名字,房子變成共同財產,所以后面如果遇到了什么變故,這個房子就必須雙方同時出面才可以達成合同,而有時候一方有事或者出現變故時就很難處理,而且關于這個房子以后到子女手上還會產生很大的沖突,當然這是以后可能會發生的事情,如果沒有的話也不會產生什么影響。

  其實現在很多人還是比較偏向于簽上雙方的名字,但是專家的建議卻是不要這樣做,雖然說房子確實是屬于共同財產,但是如果夫妻雙方足夠信任,絲毫不擔心以后會發生變故,那么何必弄的這么麻煩呢。

  夫妻買房要寫兩個人的名字嗎?專家給出回答,可能跟你想的不一樣!好了,各位小伙伴們你們覺得房子應該簽上兩個人的名字嗎,你覺得專家的分析對不對呢,歡迎大家以來討論。

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