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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚房產證加名如何辦理

發布時間:2019-12-27 來源: 離婚律師咨詢

  眾所周知,房產證是我們買房的時候必須要去辦理的證件,因為只有拿到了房產證,我們在法律上才擁有對房屋的所有權,但是辦理房產證是我們需要重視的一方面事情,另外一方面我們還面臨著在房產證上署名的問題,那么,房產證上加名字離婚有產權嗎?離婚后房產證加名手續是怎樣的?

  房產證上加名字離婚有產權嗎

  在婚姻續存期間在個人房產證上添加了配偶的名字,并且辦理了不動產權屬登記的,該房產屬于夫妻共同擁有,離婚時應該進行分割。根據我國物權法相關規定,不動產權屬證書是權利人享有該房產的證明。房產證上有夫妻雙方的名字,便屬于兩人共同擁有。

  離婚后房產證加名手續

  1、可以雙方憑身份證,戶口本,離婚證書,經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則,住房所有權歸屬),以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理離異房產析產過戶,重新辦理一方姓名房本,就可以,只要證件齊全,無需繳納契稅,析產過戶前提是,住房貸款還清,房產無抵押,無司法查封。

  2、如果一方不配合辦理過戶:

  3、對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以向法院申請強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。

  4、但是對于協議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協議書,尚不足以證明對方房產過戶的真實意愿,房屋管理部門無法審查協議的真實性,此時需要依據離婚協議向法院提起財產分割之訴,請求法院裁判房產歸屬,然后拿著法院判決書或調解書申請強制執行即可。

  5、需要特別提醒的是,離婚后應當及時辦理過戶手續,否則如果婚后另一方在外欠債,法院可能將房屋查封并拍賣。

  文章的全部信息即是小編給大家整理的關于房產證上加名字離婚有產權嗎以及離婚后房產證加名手續是怎樣的內容了,希望能夠對大家有所幫助。離婚和房產證上加名字,我們需要按照一定的手續去辦理,整個流程相對來說比較復雜,大家提前做好準備。

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