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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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婚前房產,離婚時能否分平分

發布時間:2019-12-24 來源: 離婚律師咨詢

  經濟高速發展的今天,房子和婚姻的關系越來越緊密。許多人一開始買房是為了結婚的時候兩個相愛的人有一個家,可是到了感情破裂的時候,這個“家”就變成了夫妻之間爭奪的資本。請看今天的案例——《丈夫婚前買房,妻子提出離婚要求分得一半房產,她能分到嗎?》

  案例重現:

  2017年,趙先生買了一套65萬元的商品房,其中貸款40萬元,產權登記的是趙先生一個人的名字。

  2018年10月,趙先生和劉女士結婚了。婚后并沒有和劉女士進行任何的書面財產約定,收入仍然是各管各的,而房貸一直都是用趙先生的工資在還。

  2019年1月,兩人因瑣事引發矛盾,二人感情破裂。劉女士提出離婚,并表示房子是共同財產,婚后漲價部分應當屬于雙方投資所得,她應享有一半份額,而趙先生則認為房子應該屬于自己的個人財產,妻子根本沒有權利分。

  律師說法:

  法律規定:夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,產證登記在自己名下的,人民法院可以判決該房屋歸首付款出資一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應的增殖部分,由產權登記一方對另一方進行補償。

  有愛的房子才叫家,否則只是空蕩的住所而已。希望每一個房子都有愛,每一個屋檐下都有相愛的人。

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