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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚房產怎么定價才合理

發布時間:2019-12-23 來源: 離婚律師咨詢

  當夫妻離婚時,法律規定,即使是婚前一方所購買的房產,婚后夫妻共同還款的,在離婚時要對增值部分進行平均分割。

  例如,當時你們夫妻購買房屋時的價格是59萬,離婚時女方主張76萬的定價來分割,看似你吃虧了,對方要分走38萬,但不可忽略的是房屋的增值部分;同時當初買房屋是用夫妻共同財產所購買,所以雙方都享有增值部分的分割。

  這是合情合理的事情,男方不應糾結于這個問題。

  如果對房屋分割的價格達不成一致意見,可以由專業人員估價參考

  房屋值多少錢,許多人只有一個大概的預估,具體市值在多少需要由專業人員根據市場環境來預估

  律師預估的價格雖然不是最專業的,但應該有其預估的標準,假如自己不認同這個價格標準,可以請求中介部門幫你定價,房屋中介對房屋價格最為敏感,對市場也最為把握,由其定價后分割,可以避免自己判斷不準而損失。

  其實,夫妻離婚時最好的方式就是雙方協商解決,這樣可以避免更多的麻煩和感情糾葛,有時退步換的是空間和未來。

  協商離婚是自愿離婚的體現,在離婚過程中如果能就財產分割和子女撫養達成一致意見,那么將會更加容易和平的處理掉感情糾紛,雙方盡快重新開始新的生活,多溝通,多協商,總會有一個雙方共同認可的解決點,事情就簡單多了。

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